依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號令）等相關規(guī)定，現(xiàn)將《蘭州市城關區(qū)劉家灘新建學校項目地塊土壤污染狀況調查報告》的內容公示如下：

一、基本信息

蘭州市城關區(qū)劉家灘新建學校項目地塊（以下簡稱為“本地塊”）位于甘肅省蘭州市城關區(qū)雁北路，總占地面積約21429.0 m²（約合32.144畝），中心坐標為經(jīng)度103.887771°，緯度36.064834°，本地塊自2002年有歷史影像記錄至2009年期間，作為果蔬種植基地，2009年1月至2012年9月堆放過建筑垃圾，2012年9月至2014年11月部分區(qū)域為廢品回收廠，2009年至今，地塊內逐步新建廠棚，作為建材廚具倉庫使用。至調查小組現(xiàn)場踏勘期間，地塊內廠棚多數(shù)空置，少部分仍在使用。相鄰地塊中東側緊鄰華曜·覌蘭住宅區(qū)（在建），距離200 m處為雁興路；西側緊鄰蘭州市公安局城關分局，距離103 m處為雁林路；南側緊鄰三森板材市場，距離240 m處為空地；北側緊鄰B637#規(guī)劃路，距離12 m處為天慶格林小鎮(zhèn)。2025年10月，本地塊用地屬性變更為中小學用地。

本地塊自2009年至2015年期間存在明顯堆放建筑垃圾行為及廢品回收活動，可能存在土壤污染情況。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》《甘肅省土壤污染防治條例》等文件要求，建設用地用途變更為住宅、公共管理與公共服務設施用地、食品加工和儲存場所用地的，特別是現(xiàn)狀為農用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查，住宅用地、公共管理與公共服務設施用地之間相互變更的，原則上不需要進行調查，但公共管理與公共服務設施用地中環(huán)衛(wèi)設施、污水處理設施變更為住宅用地的除外。因此該地塊變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。受蘭州市城關區(qū)教育局委托，信佳環(huán)保股份公司（以下簡稱“信佳公司”）對本地塊的土壤污染狀況進行調查評估。

二、調查結論

信佳公司根據(jù)《建設用地土壤環(huán)境調查評估技術指南》（環(huán)保部〔2017〕第72號）《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術導則》（HJ 25.2-2019）《建設用地土壤污染狀況調查質量控制技術規(guī)定（試行）》等相關文件要求，對本地塊的土地利用狀況進行資料收集，并對相關人員和部門進行了訪問調查。2026年1月編制完成了《蘭州市城關區(qū)劉家灘新建學校項目地塊土壤污染狀況初步調查采樣方案》。2026年1月14日，根據(jù)初步調查采樣方案，對本地塊進行了現(xiàn)場采樣檢測工作，地塊內共設置6個土壤監(jiān)測點，4個地下水監(jiān)測點，共采集28組土壤樣品，5組地下水樣品，根據(jù)監(jiān)測結果分析，本地塊內環(huán)境中檢出的總硬度、溶解性總固體、氨氮、錳、耗氧量、硫酸鹽、渾濁度、陰離子表面活性劑超出《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）表1中Ⅲ類標準限值，其余因子均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ類標準。對比地下水上游雁興路加油站地下水監(jiān)測井檢測結果基本一致，本地塊的使用歷史未對區(qū)域地下水造成污染，土壤監(jiān)測結果均低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類建設用地篩選值，故本地塊土壤環(huán)境質量符合中小學用地規(guī)劃要求，不屬于污染地塊，無需開展下一步詳細調查及風險評估。

三、調查建議

本次調查結果表明，本地塊不屬于污染地塊，該結論針對2026年3月前的地塊污染狀況。根據(jù)《中華人民共和國土壤防治法》，結合本地塊未來土地規(guī)劃，對本地塊提出以下建議：

（1）本地塊后期規(guī)劃為中小學用地，在下一步開發(fā)或建筑施工期間應加強對地塊的環(huán)境監(jiān)管，保護地塊環(huán)境不被外界人為污染，杜絕出現(xiàn)廢水、固廢等傾倒現(xiàn)象，保持地塊環(huán)境處于良好狀態(tài)。

（2）在本地塊未開發(fā)利用前，需做好地塊管理工作，嚴禁外來污染土壤進入該地塊內。地塊開發(fā)建設階段需對本地塊土壤及建筑垃圾妥善處置，不可隨意外運傾倒。

（3）地塊項目建設過程中，做好污染防護措施，防止造成外來污染。

（4）后續(xù)地塊開發(fā)利用過程中需制定詳實可行的工程實施方案，并嚴格按照實施方案及各項規(guī)章制度進行文明施工。

（5）由于土壤污染的隱蔽性，任何調查都無法詳細到能夠排除所有風險，所以在地塊開發(fā)施工之前，在施工過程中若發(fā)現(xiàn)土壤異常，應立即啟動應急預案，停止施工、疏散人員、隔離異常區(qū)、設置警示標志，并立即報告主管部門，同時請專業(yè)環(huán)境檢測人員進行應急檢測，并根據(jù)最終檢測結果制定后續(xù)工作程序。

（6）在地塊開發(fā)過程中，開發(fā)利用單位應密切注意開挖等施工過程，如發(fā)現(xiàn)土壤或地下水的異常情況，立即停止相關作業(yè)，采取有效措施確保環(huán)境安全，并及時報告生態(tài)環(huán)境主管部門。

（7）在地塊后續(xù)開發(fā)過程中，應對場地進行嚴格管理，防止外來污染物進入場地或施工不當對土壤和地下水造成污染。

四、地塊信息公示單位

委托單位：蘭州市城關區(qū)教育局

聯(lián)系人：田雄

聯(lián)系電話：18919153889